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非税务居民 1040NR 报税:卖房、房租、股息被预扣的税怎么退
你人在国内(或别的国家),美国这边有一套房在出租,或者刚把美国的房子卖掉、过户时产权公司从房款里扣走了一大笔说是要交给 IRS,又或者券商账户里的股息每次到账都少了一截。你的第一个问题多半不是“我要交多少税”,而是——这笔被扣走的钱还能不能拿回来? 先直接回答:大部分情况下能,但只有报税这一条路能拿回来。 预扣(withholding)不是最终税额,它只是先按一个固定比例把钱押在 IRS 手里。你实际该缴多少,要等你提交 1040NR(非税务居民所得税申报表)算完之后才算数:多扣的退给你,少扣的补缴。你不报,IRS 不会主动退。 缴税义务和申报义务,是两件事 先把这两件事分开: 缴税义务:你到底欠不欠美国税、欠多少。 申报义务:你要不要向 IRS 交一份表。 两者不绑在一起。常见的三种组合: 出租房一年下来是亏的、不欠税——但你可能仍然需要申报,而且申报得太晚会导致你连房租的成本和折旧都不许扣,变成按毛租金征税。 卖房被预扣了一大笔、最后算下来根本不欠这么多——不申报就等于把钱送掉。 完全没欠税,也确实没有申报义务——那才是真的不用管。...
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4 hours ago13 min read
外国人在美国注册公司没有收入要报税吗?Form 5472 申报与罚款
公司一分钱收入都没有,是不是就什么都不用报? 不是。这是我们每年都会遇到、而且代价最高的一个误解。 你人在美国境外,在美国注册了一家公司——很多人注册的是只有自己一个股东的 LLC。公司还没开始做生意,没有客户,没有开发票。你以为「没有收入 = 不用报税」,于是一年、两年、三年过去,什么都没交。 问题在于:没有收入,说明你可能没有缴税义务;但它完全不能免除你的申报义务。 Form 5472 是一张信息披露表,它披露的不是利润,是你(或你的关联方)和这家公司之间的往来。最常见的一种就是股东借钱给公司——这在表上是明确要填的一项,而且要交代借款的起止年月。公司没有营业收入,这张表照样要报。 而漏报 Form 5472 的罚款是 25,000 美元起,没有最高上限。这不是按利润比例算的罚款——公司一分钱没赚,起罚点也是这个数。 Form 5471 和 Form 5472 有什么区别? 编号只差一位,适用的人却完全相反。花三十秒对号入座: Form 5471——美国人持有外国公司。 你有绿卡或美国公民身份,同时持有一家外国公司 10% 或以上的股份(正好
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5 hours ago8 min read
父母从国内汇钱给我要交税吗?海外赠与 Form 3520 申报门槛
先给结论:父母从国内汇钱给你,你通常不用为这笔钱缴所得税。但金额过了门槛,你就多出一项独立的申报义务,表格叫 Form 3520。 这两件事必须分开看,混在一起是我们见过最多的误解。很多人听到“不用交税”就以为什么都不用做,几年后收到 IRS 的信才知道有一张表一直没交。 交税义务和申报义务,不是同一件事 缴税义务:收到海外赠与,在美国税法下不算你的收入。假设父母汇 50 万美元给你买房,这笔钱不进你的 Form 1040,不产生所得税。 申报义务:即使一分钱税都不用交,只要金额过了门槛,你仍然必须向 IRS 说明这笔钱是谁给的、什么时候给的、是什么财产。这是一张信息申报表(information return),不是税单。 后面讲到的处罚,罚的是“没申报”这件事,跟你欠不欠税是两回事。 美国的赠与税本来是谁交的?为什么变成你来报 美国的赠与税(gift tax)由赠与人承担,不是收款人。如果是一位美国公民或税务居民送你一大笔钱,该操心报表的是他,不是你。 问题在于,你的父母人在国内、也不是美国税务居民。对非居民外国人(NRA),美国只对美国境内
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5 hours ago7 min read
新移民来美第一年怎么报税?国内的钱和房要不要报
拿到绿卡、或刚来美国定居的第一年,是最容易出错的一年。因为你面对的不只是“填表”,而是三个同时发生的判断:你从哪一天开始成为美国税务居民、这一年要不要分成两段申报、以及你在国内的资产要不要向美国披露。这三件事任何一件判断错,后面几年都要跟着错,而第一年的选择会直接影响你未来的税务成本。 先搞清楚:税务居民不等于移民身份 美国税法对“税务居民”有自己的定义,它和你拿不拿绿卡不是同一回事。拿到绿卡当然是税务居民;但即使没有绿卡,只要在美国停留天数达到实质居住测试的标准,同样会被当作税务居民。 这就是为什么我们在收集资料时,会详细问你绿卡批准日期,以及拿绿卡之前每一次入境与离境的日期。这些日期决定了你的税务居民起始日,也决定了这一年会不会成为双重身份年度。 国内的钱、房、股票,到底要不要报 先把两件事分开:缴税义务和申报义务是两回事。很多人以为“钱在国内、又没汇过来,美国管不着”。实际上成为美国税务居民后是全球征税,而且除了缴税义务之外,还有一套独立的信息申报义务——即使那笔钱一分税都不用交,不报表本身就可能被罚。 海外金融账户申报(FBAR / Fi
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7 hours ago4 min read
ITIN 怎么申请?护照不用寄给 IRS
如果你在美国有收入或需要报税,却没有社会安全号(SSN),那你需要的就是 ITIN——个人报税识别号(Individual Taxpayer Identification Number)。 ITIN 只用于税务申报。它不代表工作许可,也不影响你的移民身份。 谁需要申请 ITIN 最常见的几种情况:持 F、J、H 等签证者的配偶与子女,需要被列入税表;非税务居民在美国持有出租房、投资账户或其他美国来源收入;外国股东持有美国公司,需要申报或分配收入;以及卖出美国房产时被预扣税款,需要申报以申请退还。 护照原件不用寄给 IRS 申请 ITIN 最让人不安的一步,是要把护照原件寄给 IRS——一寄就是几个月,期间无法出境。 这一步可以免掉。A & T CPA Solutions, Inc. 是 IRS 认证代理机构(Certifying Acceptance Agent,简称 CAA),我们可以现场核验你的护照并出具认证文件,原件留在你自己手里。这是 IRS 正式授权的资格,并非所有报税机构都具备。 怎么判断你的 ITIN 是否已过期 ITIN...
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9 hours ago3 min read
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